Investir en immobilier commercial ? En Ile de France faites-le avec Perfia

Que ce soit pour acheter ou vendre un local commercial, une boutique ou des entrepôts, qu’il s’agisse d’une location de bureaux à Saint Denis, à Paris ou à Nanterre (voir ici), Perfia peut vous accompagner, vous conseiller et vous suivre. Experte en investissements commerciaux, Perfia peut aussi bien estimer un bien immobilier commercial, que gérer la location des murs d’une boutique, ou, chose plus rare, chercher (et sélectionner) des locataires puis négocier et rédiger les actes (bail commercial, caution). D’ailleurs, ainsi qu’on peut le voir sur son site – http://www.perfia.fr/-, Perfia publie régulièrement des offres à la vente ou à la location de locaux commerciaux divers (en île de France essentiellement).

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Source : http://www.perfia.fr/

 

Il n’y a pas que l’emplacement qui compte

Tout le monde le sait, et, quel qu’en soit l’usage, l’emplacement d’un bien immobilier est le critère majeur pour tout investissement. C’est, plus précisément, la bonne adéquation entre la destination du bien et son emplacement qui doit être prise en compte en premier lieu. Ce qu’on pourrait aussi appeler le « taux d’occupation ». Pour autant, on ne doit pas s’arrêter là en immobilier commercial, loin de là ! Si, certes, la valeur d’un bureau dépend pour partie de son emplacement (est-ce un quartier d’affaire, accessibilité, présence de restaurants…), la qualité du locataire en place, du bail en cours et des « plus » techniques associés (la fibre optique est-elle installée) compte aussi. Et, suivant où le bien se trouve, la valeur foncière du secteur concerné pourra plus ou  moins compter. Etc…

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